Una vez más Jorge Gozalo le da un toque de seriedad a este blog, directamente desde el blog del presidente de la Junta de Extremadura. Si antes fue la energía extremeña y la enseñanza de idiomas, ahora toca la vivienda protegida. Yo hago su opinión mía one more time.
Las Administraciones (Estado o CCAA) no deben comprar los excentes de empresas privadas que no se venden. ¿Por qué pisos sí? Y después: ¿coches?, ¿muebles?, ¿calzado?, etc.
Todos estos sectores generan mucho empleo pero son actividades privadas. La construcción ha ganado mucho dinero a costa de los compradores = ciudadanos que han pagado unos márgenes muy altos. Quizá una solución sea el alquiler, nunca la VPO para “regalar”. El Estado/CCAA no puede vender a bajo precio propiedades a la gente y permitir que las vendan y se genere una plusvalía que no revierte en la sociedad. Cesión en usufructo/alquiler sí, venta no.
Mucha VPO se ha estado vendiendo al doble de lo que costó y la diferencia cobrada en negro con la connivencia de Administraciones, notarios, bancos, etc., para ajustarse al precio público… ¡una vergüenza pagada con dinero público y sin recaudación! Hay que fomentar el alquiler y que no se construyan más viviendas. Ha llegado la hora de invertir en rehabilitación porque genera más empleo y porque si se hace bien ahorrará energía y mejorará la calidad de vida. No puede ser que el Plan de Vivienda tenga sólo un 25% de actuaciones destinadas a rehabilitación y el resto a nueva construcción en este contexto.
No se puede seguir desectructurando ciudades con los PIR que son un ejemplo de insostenibilidad (lejanía, materiales, etc.). Puede potenciarse fiscalmente el alquiler con desgravación, no con ayuda directa que sube precios. Que las inmobiliarias se conviertan en empresas que presten servicios de alquiler y las Admistraciones lo avalen (como mucho). Si se compra el excendente, en unos años tendremos el mismo modelo desorbitado de ganancias de las que, por cierto, también se han beneficiado los Ayuntamientos en tasas pero ese es otro debate.
En definitiva, alquiler a precios razonables.
14 Mayo 2009 a las 14:26 |
Demasiado pelotillas y lameculos hay en ese blog del Guille, no sé yo si le hará caso a una opinion razonada y critica como la de Jorge. Espero que sí. De los 136 cometarios creo que no llegan al 15% quien opina de una manera razonada, los demás o directamente dicen que el guille es el mejor o te plantean un cuento para decirte que el pesoe es quien mejor lo hace, sin critica alguna.
Pero bueno creo que ese es otro tema….
14 Mayo 2009 a las 15:10 |
Estoooo…
Siempre me pasa que, al leer/escuchar una opinión razonada, automáticamente me vuelvo solidario con ella. Me cuesta interiorizar el argumento para intentar una réplica.
Y, sinceramente, creo que Jorge merece una réplica sólo por el hecho de plantear una opinión estructurada.
Cuando tenga una, se la daré.
Por ahora, estoy totalmente de acuerdo y comparto dicha opinión desde hace tiempo.
15 Mayo 2009 a las 14:37 |
Oye, qué bueno es este tío ¿no?. Además me viene que no pintado, que en septiembre me quiero ir de alquiler, a ver si le hacen algo alguno de los que llevan el blog del presi y le escriben algo….
17 Mayo 2009 a las 11:07 |
estoy de acuerdo con este Jorge Gozalo.los precios tanto de alquiler como de venta son desorbitados, pero me gustaria hacerle una pregunta:
¿vives de alquiler o tienes vivienda propia?
18 Mayo 2009 a las 18:39
No me gusta hablar de mi vida personal…je, je…
He vivido de alquiler unos años -200 euros máx-, una maravilla… Bueno, alguno de vosotros habéis visto mis pisitos… El último era la caña…
Ahora, asentado en Mérida, he comprado para vivir porque los alquileres no bajan de 400 y si piensas estar en un sitio muchos años pues no sale rentable porque, entre otras cosas, si compras tus muebles y te metes en el circuitos de pisos sin amueblar la cosa cambia…
Aquí los pisos están pensados para inquilino tipo estudiante, muebles cutres y poca inversión en mantenimiento -que nadie se dé por aludido-. ¿y alguien que tenga sus muebles? Pasas al maravilloso mundo de los pisos de señor… más caros y mucha menos oferta.
Si yo pagara 200, no hubiera comprado en mi vida…
Pero la crítica gorda iba a las VPO, ¿qué es eso que te venda el Estado un piso y que sea para ti? Tú tienes derecho a vivienda, no a LA vivienda… Techo sí, propiedad no… Es que los abusos han sido como flojos… Y claro, que papi Estado pague lo que iba a ser un gran negocio venido a menos, NO.
Un saludo.
18 Mayo 2009 a las 14:11 |
voy a contestar a anonimo:
“En definitiva, alquiler a precios razonables”, esa quiza sea la clave de porqué compramos y no alquilamos. Por que si me va a costar lo mismo alquiler que comprar, pues mejor compro. Pero si la diferencia en precio fuera significativa, sin duda yo habria alquilado.
Saludos
18 Mayo 2009 a las 15:50 |
No es sólo alquiler a precios razonables es… crear una ley de alquiler acorde a los tiempos en los que estamos… no vale sólo con dar ayudas a los menores de 30…
aún así, si baja el alquiler… bienvenido sea por supuesto!
Por cierto Manuel… ¿hay mudanza o no?
18 Mayo 2009 a las 16:16 |
Nada hija, lo vamos a retrasar, pero es cuestión de tiempo. El pisito moaba, pero era muy pequeño para el Lolo y yo. Espero no arrepentirme.
18 Mayo 2009 a las 16:19 |
“Moaba” es molaba en lengua mohabe.
21 Mayo 2009 a las 07:32 |
noooooooooooooo que no vale de nada arrepentirse!!!
25 Mayo 2009 a las 19:47 |
El problema en España es que no se han sentado unas bases de crecimiento sólido y ahora, cualquier político, sea del signo que sea, es presa del sector de la construcción. Si la construcción está en auge, a ellos les irá bien, si se produce una crisis y se deja de vender y por tanto construir, les ira mal. Así de simple y sencillo, pero ningún gobierno en España se ha planteado cambiar el modelo.
Todas las medidas tomadas son en pos del consumo. Nunca el ahorro ni el gasto sostenible.